0

Корзина пуста

Перейти к заказу

Модульные общежития

Фильтр
  • Площадь
Сортировать:

Модульные общежития – это полностью готовые к заселению жилые здания, которые собираются из заводских блок-модулей. Они подходят для комфортного проживания рабочих, вахтовых бригад, персонала и студентов. Представляют собой альтернативу капитальному строительству, позволяют в кратчайшие сроки создавать комфортные и безопасные условия для временного и постоянного проживания людей. В основе таких зданий лежит прочный стальной каркас и сэндвич-панели, а инженерные системы и элементы отделки прокладываются еще на заводе. Сооружения поставляются в разобранном виде и могут быть собраны на объекте в кратчайшие сроки.

В компании «АПИТ Модуль Билдинг» можно заказать проектирование и купить модульные общежития. Можем разработать строения из модулей высотой до 3 этажей, различной площади и с разным оснащением. Изготовим необходимые блоки на собственном предприятии, можем доставить и установить их на объекте в любом регионе России.

Модульные общежития

Виды, характеристики и особенности

Конструкция модульных общежитий может адаптироваться под задачи заказчика – от создания блоков для временного проживания до обустройства комфортабельных комнат разной площади для длительного пребывания.

Параметр или элемент Характеристика и исполнение Назначение и функциональная роль
Каркас Прочный металлический базовый или сборный каркас из стали Ст3 с антикоррозийным покрытием. Обеспечивает пространственную жесткость, стойкость к ветровым и снеговым нагрузкам и возможность возведения зданий до 3 этажей.
Утепление и контур Сэндвич-панели со слоем утеплителя (подбирается в зависимости от региона). Гарантируют сохранение комфортных условий при температурах от -50 °C до +50 °C и высокую шумоизоляцию.
Инженерные сети Полная заводская разводка: электрика, освещение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, водопровод и канализация. Строение требуется подключить к существующим коммуникациям, и оно будет готово к заселению.
Пожаробезопасность Использование негорючих материалов, создание тамбуров и эвакуационных выходов, установка систем пожарной безопасности и оповещения. Полное соответствие требованиям пожарной безопасности.
Нормативные документы Все модули проектируются и создаются нами в соответствии с действующими стандартами и нормами: ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»; СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»; СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий»; Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям».

Виды и функциональные зоны внутри блочно-модульного общежития.

Функциональный блок Оснащение и особенности Назначение
Жилые комнаты Износостойкий линолеум, конвекторы, приточная вентиляция, мебель в зависимости от проекта. Эффективное размещение сотрудников или учащихся.
Комнаты повышенной комфортности Улучшенные варианты отделки, наличие нескольких зон, увеличенная площадь. Комфортное проживание людей.
Санитарные блоки Душевые кабины, умывальники, туалеты, водонагреватели, противоскользящее покрытие пола. Обеспечение ежедневных гигиенических потребностей большого числа людей.
Вспомогательные помещения Сушильные комнаты для спецодежды и обуви, прачечные, кухонные блоки и столовые, медицинские пункты. Создание полноценного бытового комфорта на удаленных и автономных объектах.
Нормативные документы Все модули проектируются и создаются нами в соответствии с действующими стандартами и нормами: ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»; СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»; СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий»; Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям».

Доставка и монтаж модульных общежитий

Здания из модулей производятся на нашем заводе с готовностью 80-90%, что минимизирует строительные процессы на площадке:

Транспортировка и логистика. Модули доставляются в разобранном или собранном виде в зависимости от габаритов сооружения и проекта. Разобранные блоки компактнее, поскольку в одну фуру могут поместиться детали для 2-4 модулей. Это позволяет ускорить доставку и сократить расходы на нее.

Фундамент. При строительстве модульных общежитий на 20, 50, 100 или другое количество человек возводится плитный, ленточный, свайный, точечный или комбинированный фундамент.

Сборка. Модули устанавливаются с помощью крана и соединяются между собой. Межмодульные стыки герметизируются и утепляются.

Подключение. Модульное здание присоединяется к инженерным сетям, после чего может комплектоваться мебелью и дополнительным оборудованием. На этом этапе оно уже готово к заселению.

Почему выбирают модульные общежития

1

Скорость строительства. На все этапы уходит в 2-3 раза меньше времени по сравнению с традиционными методами. Здание может быть сдано «под ключ» за несколько недель.

2

Экономическая эффективность. Использование модулей позволяет снизить расходы на материалы, рабочую силу и логистику, а также уменьшить продолжительность строительства.

3

Качество и долговечность. Заводской контроль гарантирует прочность всех соединений и точность геометрии. Стальной каркас не гниет и не горит.

4

Мобильность и гибкость. При необходимости модульное общежитие можно демонтировать, переместить на новое место и собрать заново. Также легко увеличить жилую площадь, добавив новые модули.

5

Комфорт и безопасность. Здания оснащаются системами отопления, вентиляции и кондиционирования, а материалы, которые используются при строительстве, соответствуют нормам пожарной безопасности.

6

Удобный монтаж. Возводить модульные общежития можно в любое время года, поскольку все основные процессы по подготовке к сборке проводятся в заводском цехе.

Часто задаваемые вопросы

Что такое модульное общежитие и для кого оно предназначено?

Это полностью готовое к заселению жилое здание, собранное из заводских блок-модулей. Оно является современной альтернативой капитальному строительству и позволяет в кратчайшие сроки создать комфортные и безопасные условия для временного или постоянного проживания. Такие общежития идеально подходят для размещения рабочих, вахтовых бригад, персонала предприятий и студентов.

Сколько этажей может быть у модульного общежития?

Здания могут иметь высоту до 3 этажей. Прочный металлический каркас из стали Ст3 с антикоррозийным покрытием обеспечивает необходимую пространственную жесткость и стойкость к ветровым и снеговым нагрузкам. Модули для каждого этажа поставляются отдельно и соединяются на площадке с установкой лестниц.

Какие условия для проживания создаются внутри модульного общежития?

Внутри создаются все условия для полноценной жизни и работы. В жилых комнатах укладывается износостойкий линолеум, устанавливаются конвекторы и системы приточной вентиляции. Предусматриваются санитарные блоки с душевыми кабинами, а также вспомогательные помещения: прачечные, сушилки для одежды и обуви, кухни или столовые и медицинские пункты.

Подходят ли модульные общежития для сурового климата?

Да, эти здания специально адаптируются под любые климатические условия России, включая районы Крайнего Севера. Конструкция и утеплитель (сэндвич-панели) подбираются таким образом, чтобы гарантировать сохранение комфортной температуры внутри помещений даже при наружной температуре от -50 °C до +50 °C. Известны проекты, где успешно эксплуатируются модульные городки за полярным кругом.

Какой фундамент требуется для модульного общежития?

Выбор фундамента зависит от характеристик грунта и проекта здания. Для модульных зданий не требуется сложных и дорогостоящих оснований. Мы используем различные типы: плитный, ленточный, свайный, точечный или комбинированный. Свайный фундамент часто является оптимальным решением для сложных грунтов, пучинистых почв и районов с вечной мерзлотой.

Можно ли демонтировать и перенести общежитие на новое место?

Да, это одно из ключевых преимуществ. Модульные общежития собираются по принципу конструктора, поэтому при необходимости их можно разобрать и перевезти на другой объект. Благодаря этому капиталовложения становятся более гибкими, а здание может «переезжать» вместе с персоналом на новые проекты.