355,96 м²
Штаб строительства АПИТ МБ-ШС02-24К-356
- Тип конструкции сборно-разборная
- Назначение штаб строительства
Модульный штаб строительства
Модульные штабы строительства
- Тип конструкции быстровозводимая
- Назначение штаб строительства
Модульный штаб строительства – это административное здание заводской готовности, в котором размещаются инженерно-технический персонал, руководство строительного объекта, диспетчерские службы и помещения для проведения совещаний. Такой формат позволяет организовать полноценный центр управления строительной площадкой за короткий срок и при необходимости легко увеличить его площадь по мере развития проекта.
Для каждого строительного объекта требования к административным помещениям отличаются. На небольших площадках достаточно нескольких кабинетов для инженерно-технического персонала, а на крупных объектах штаб может включать переговорные, диспетчерские, архив, серверную и помещения для представителей заказчика. Компания «АПИТ Модуль Билдинг» проектирует модульные штабы строительства индивидуально, поэтому планировка, комплектация и инженерные системы подбираются под задачи конкретного проекта, а не по типовому шаблону.
Что входит в штаб строительства
Состав помещений определяется масштабом объекта, однако чаще всего проект включает:
-
Кабинеты руководителей проекта.
-
Рабочие места инженеров и ИТР.
-
Диспетчерскую.
-
Переговорную.
-
Помещение для хранения проектной документации.
-
Серверную или помещение связи.
-
Санузлы.
-
Комнату приема пищи.
-
Технические помещения.
Планировка должна учитывать разделение рабочих потоков: посетители не должны мешать работе ИТР, переговорную желательно располагать рядом с входной зоной, а помещения для хранения проектной и исполнительной документации — в контролируемой части здания. При круглосуточной работе отдельно предусматривают комнаты отдыха, санитарные помещения и места приема пищи.
Если на площадке одновременно работает большое количество специалистов, административную часть часто объединяют с бытовыми помещениями. В этом случае оптимальным решением становится административно-бытовой комплекс, который позволяет разместить сотрудников в одном здании.
Особенности модульного штаба
Обычная строительная бытовка предназначена для временного размещения персонала и хранения инвентаря. Модульный штаб строительства проектируется по другим принципам: создает полноценные условия для работы инженерно-технического персонала, оснащается инженерными системами, качественным утеплением, современными фасадами и полноценной внутренней отделкой. Площадь штаба зависит от масштаба стройки и количества специалистов. Небольшой объект может состоять из нескольких кабинетов, тогда как для крупной площадки проектируют одно- или многоэтажное здание с переговорными, диспетчерской, архивом, серверной, помещениями заказчика и бытовыми зонами.
По мере роста строительной площадки здание можно расширить дополнительными модулями, продолжая им пользоваться.
На что обратить внимание при проектировании
Перед изготовлением важно определить не только площадь будущего здания, но и особенности эксплуатации.
Как меняется штаб строительства по мере развития объекта
Одно из преимуществ модульной технологии – возможность постепенно увеличивать площадь административного здания.
Именно поэтому многие компании выбирают модульную технологию для долгосрочной работы сразу на нескольких строительных площадках.
Какие здания часто заказывают вместе со штабом строительства
На практике административное здание редко становится единственным объектом строительного городка.
Чаще всего одновременно проектируют:
Офисные и коммерческие модули для размещения административных служб и представительств заказчика
Модульные общежития для проживания рабочих и инженерного персонала
Модульные столовые для организации питания сотрудников
Санитарно-бытовые помещения
КПП и охранные посты
Такой подход позволяет создать единый строительный городок с общей архитектурой и инженерной инфраструктурой.
Какие нормы учитывают при проектировании штаба
Штаб строительства относится к административной инфраструктуре объекта, поэтому его проектируют с учетом назначения помещений, численности сотрудников, санитарно-бытового обеспечения, безопасной эвакуации и доступности. В зависимости от характеристик здания могут применяться СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания», СП 48.13330.2019 «Организация строительства», СП 59.13330.2020 и действующие требования пожарной безопасности. Состав применимых норм определяется, исходя из проекта: небольшой временный штаб и многоэтажный административный корпус на крупной стройке требуют разного объема проектных решений.
Часто задаваемые вопросы
За сколько времени можно установить штаб строительства?
Большая часть работ выполняется на производстве, поэтому монтаж на площадке занимает значительно меньше времени, чем строительство капитального здания. Конкретные сроки зависят от площади и комплектации объекта.
Можно ли увеличить площадь после ввода в эксплуатацию?
Конструкция позволяет подключать дополнительные модули без демонтажа существующего здания.
Можно ли перевезти штаб на другой объект?
Одно из преимуществ модульной технологии заключается в возможности демонтажа, транспортировки и повторного монтажа здания при завершении строительства.
Хочу купить модульный штаб строительства б/у. Какие риски?
Перед покупкой подержанного здания важно оценить скрытый износ металлокаркаса и ограждающих конструкций, состояние утеплителя и сохранность теплоизоляционных характеристик, степень износа инженерной системы и электропроводки, соответствие современным требованиям пожарной безопасности и историю эксплуатации.
Выполненные проекты
