Главная Типы зданий Модульные производственные и складские комплексы

Модульные производственные и складские комплексы

Подходящие товары не найдены

Модульные склады и производственные комплексы – это быстровозводимые коммерческие и промышленные объекты, которые создаются на базе стальных каркасов, сэндвич-панелей и блок-модулей. В отличие от капитальных объектов, они собираются из отдельных деталей и узлов высокой заводской готовности, позволяющих построить сооружение быстрее и дешевле. При необходимости они могут разбираться и перевозиться на новое место. Из блоков можно создать здания различной площади с разнообразной планировкой и оснащением. Строения могут располагаться в городской черте и на отдаленных участках.

Заказать изготовление и строительство модульных производственных зданий и складов можно в компании «АПИТ Модуль Билдинг». Работаем с проектами любой сложности, производим здания для различных регионов России. Доставляем и устанавливаем конструкции из модулей на объектах заказчиков.

Модульные производственные и складские комплексы

Ключевые особенности, характеристики и виды

Главная особенность модульных складов и производственных зданий – возможность адаптации к различным технологическим процессам. Из модулей можно создавать строения высотой до 3 этажей со свободными пролетами, различной планировкой, внутренними помещениями, окнами, дверьми и воротами разного типа.

Критерий	Модульные склады	Модульные производственные здания и цеха
Основное назначение	Хранение сырья, готовой продукции, инструмента, организация логистических узлов и кросс-докинга.	Размещение технологических линий, станочного парка, сборочных участков, фасовочных и сервисных зон.
Конструкция и пролеты	Открытые пространства с редким шагом колонн, высокие потолки для многоярусного стеллажного хранения.	Сегментированная или свободная планировка с возможностью установки различного оборудования.
Нагрузка на пол	Усиленное перекрытие/плита, расчет под стеллажи и погрузчики (от 1,5 до 5+ тонн на м²).	Усиленное основание с учетом динамических вибрационных нагрузок от оборудования.
Отопление и климат	От «холодных» складов (без утепления) до сухих отапливаемых складов (+12…+18 °C).	Постоянный комфортный температурный режим (+18…+22 °C), принудительная вентиляция и локальные вытяжки.
Освещение и электрика	Базовое магистральное LED-освещение, минимальные мощности (в основном для освещения проездов и ворот).	Повышенная освещенность рабочих мест, подвод трехфазного питания (380 В), силовая разводка к оборудованию.
Ворота и въездные группы	Секционные или распашные ворота, возможность обустройства перегрузочных тамбуров.	Промышленные ворота для въезда грузового транспорта, технологические люки и проемы.
Интеграция АБК	Встроенные блоки для кладовщиков, зоны приемки, операторские.	Предусматривается размещение санитарных блоков, раздевалок, душевых, комнат отдыха и офисов ИТР.
Срок службы	Не менее 25 лет	Не менее 25 лет

Важно! Наша компания работает с разными по сложности проектами. Материалы, способы оснащения и комплектации модулей зависят от итоговых целей и задач заказчика.

Стандарты и требования

Мы разрабатываем и возводим модульные здания складов и производств в строгом соответствии с действующей нормативно-технической базой РФ: СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»; ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные)»; Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 4.13130 и СП 2.13130; СП 2.2.3670-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда»; СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» и СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».

Доставка и сборка: что стоит знать

Высокая степень заводской готовности всех элементов блочно-модульных складов и производственных комплексов позволяет возводить сооружения в рекордные сроки.

Логистическая эффективность. В зависимости от проекта части каркаса доставляются на объект в разобранном (транс-пак) или собранном виде.

Минимальные требования к основанию. Из-за блочной конструкции для таких зданий подойдет ленточный, плитный, точечный, свайный или комбинированный фундамент. Такие основания возводятся быстрее традиционных фундаментов, используемых при капитальном строительстве.

Быстрый монтаж. Сборка осуществляется крановой техникой с помощью болтовых соединений и специализированных крепежных узлов. Отсутствие «мокрых» процессов позволяет устанавливать модульные административно-бытовые комплексы при отрицательных температурах и в сложных климатических условиях.

Благодаря блочной конструкции такие сооружения могут неоднократно дополняться новыми блоками для расширения полезной площади.

Где и для чего применяются модульные склады и цеха

Производственные предприятия и фабрики – для организации дополнительных мастерских, сборочных участков, фасовочных и упаковочных линий.
Логистика и маркетплейсы – для создания сортировочных центров, пунктов выдачи, помещений для временного хранения, распределительных узлов.
Торговля – для обустройства оптово-розничных баз и складов.

Строительная и добывающая отрасли – для развертывания инвентарных складов оборудования, запчастей и ГСМ на удаленных объектах.
Агропромышленный комплекс – в качестве хранилищ овощей, кормов, техники, перерабатывающих мини-заводов.

Преимущества модульных производственных зданий и складов

Быстрый ввод в эксплуатацию. Изготовление модулей и монтаж их на объекте занимают несколько недель (от 2 недель для маленького проекта), что в 3-5 раз быстрее капитального строительства.

Снижение затрат. Стоимость возведения квадратного метра модульного склада на 30–50 % ниже стоимости строительства традиционных складских помещений.

Оптимизация согласования. В большинстве случаев модульные здания оформляются как временные, что ускоряет их ввод в эксплуатацию.

Высокая энергоэффективность. Использование качественных сэндвич-панелей позволяет минимизировать расходы на отопление зимой и кондиционирование летом. Мы предлагаем решения для любых регионов России.

Готовность «под ключ». Здания поставляются с уже смонтированными инженерными сетями, освещением, воротами и отделкой.

Часто задаваемые вопросы

Что такое модульный склад или производственное здание и в чем его главное отличие от капитального?

Это быстровозводимый объект из стального каркаса и сэндвич-панелей, собираемый из деталей высокой заводской готовности. Главное отличие от капитальных строений – скорость и экономичность. Возведение такого здания занимает в 3-5 раз меньше времени, а его стоимость на 30-50% ниже строительства традиционного помещения. При необходимости его можно разобрать и переместить на новое место.

Какие задачи можно решить с помощью модульных зданий такого типа?

Спектр применения очень широк. Это организация складов для хранения сырья и готовой продукции, логистических центров для маркетплейсов, сортировочных пунктов. Также это размещение производственных цехов, сборочных участков, фасовочных линий. Они востребованы в строительной, добывающей отрасли, агропромышленном комплексе и для обустройства оптово-розничных баз.

В чем разница между модульным складом и модульным производственным цехом?

Ключевое различие – в назначении и нагрузках. Склады проектируются для хранения: с открытыми пространствами, высокими потолками для стеллажей и усиленным полом (от 1,5 до 5+ тонн на м²). Производственные здания рассчитаны на размещение оборудования: им требуется сегментированная планировка, повышенная освещенность рабочих мест, трехфазное питание (380 В), принудительная вентиляция и вытяжки, а также санитарные блоки для персонала.

Обязателен ли для такого здания сложный и дорогой фундамент?

Нет, это одно из преимуществ. Из-за блочной конструкции для модульных складов и цехов подходят различные типы быстровозводимых фундаментов: ленточный, плитный, точечный, свайный или комбинированный. Возведение такого основания занимает значительно меньше времени и ресурсов, чем для капитального объекта. Конкретный тип подбирается под проект и характеристики грунта.

Можно ли расширить модульное здание в будущем, если бизнес вырастет?

Да, это одно из ключевых преимуществ блочной конструкции. Модульные склады и цеха легко поддаются масштабированию. Вы можете неоднократно дополнять существующее строение новыми блоками, увеличивая полезную площадь и адаптируя пространство под новые задачи, без остановки основного производства.

Можно ли строить модульные склады и цеха в холодное время года?

Да, монтаж осуществляется круглогодично. Сборка металлокаркаса и модулей выполняется на болтовых соединениях без «мокрых» строительных процессов. Это позволяет возводить объекты даже при отрицательных температурах и в сложных климатических условиях Сибири и Дальнего Востока.