Главная Типы зданий Жилые здания Гостиницы

Модульные гостиницы

Подходящие товары не найдены

Модульные гостиницы – это быстровозводимые гостиничные комплексы, отели и базы отдыха, которые собираются из заводских блок-модулей высокой степени готовности. В отличие от капитальных зданий, они возводятся по принципу конструктора, что позволяет открыть объект в короткие сроки. Сооружения комплектуются всеми необходимыми инженерными системами, предполагают разные варианты оснащения и планировки. Они могут строиться в любых регионах нашей страны и подходят для кратковременного и длительного комфортного проживания.

Заказать производство модульных гостиниц можно в компании «АПИТ Модуль Билдинг». У нас есть базовые проекты подобных сооружений, но также мы работаем с оригинальными задачами заказчиков. Можем возвести строения высотой до 3 этажей с различной планировкой и оснащением. Работаем на объектах во всех регионах России.

Виды и ключевые характеристики

Конструктив и планировка зданий из модулей адаптируются к концепции объекта, поэтому можно построить модульные мини-гостиницы и обширные гостиничные комплексы. При этом основные элементы остаются прежними:

Параметр	Характеристика и исполнение	Назначение и функциональная роль
Каркас	Усиленный металлический каркас базового или сборного типа с антикоррозийным покрытием.	Гарантирует надежность конструкции, стойкость к ветровым и снеговым нагрузкам, допускает постройку в 1-3 этажа.
Архитектура и фасад	Разные варианты остекления и оснащения в зависимости от проекта модульной гостиницы.	Можно создать сооружения в современных стилях с оригинальным оформлением.
Изоляция	Используются разнообразные материалы в зависимости от региона.	Создают комфортные условия для проживания гостей внутри помещений.
Инженерные системы	Заводская разводка электрики, системы кондиционирования, теплые полы, водопровод, канализация и вентиляция.	Обеспечивает высокий уровень удобства без видимых внешних коммуникаций.
Безопасность	Используются негорючие материалы. Здания оснащаются системам пожарной безопасности и оповещения.	Сохраняет полную безопасность постояльцев и соответствует требованиям действующих нормативных документов в сфере гостиничного строительства и пожарной безопасности.

Возможна разработка гостиниц разного плана:

Вид модуля	Планировочные решения и оснащение	Назначение
Номера	Возможно создание и обустройство комнат разной площади с различными зонами и различной вместимостью. Вариант отделки и оснащения подбирается с учетом проекта.	Предназначены для размещения туристов и других гостей.
Административный блок	Зона приема гостей, стойка администратора, камера хранения багажа, зона ожидания, комната персонала.	Организация сервисного обслуживания и регистрация прибывающих гостей.
Инфраструктурные модули	Модульные рестораны, бани и душевые, комнаты для спортивного инвентаря.	Создание дополнительной инфраструктуры для отдыха на базе отеля.

Стандарты и нормативные документы

Модульные гостиницы проектируются и возводятся нами в соответствии с действующими нормативными документами: ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»; СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»; СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»; СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий»; Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям».

Доставка и монтаж модульных гостиниц под ключ

Транспортировка. Большая часть элементов модулей поставляется в разобранном виде, благодаря чему экономится место в фуре. В одном фургоне можно разместить детали для нескольких блоков.

Монтаж. Для модульных зданий не требуется возведение сложных фундаментов – достаточно плитного, ленточного, свайного, точечного или комбинированного основания. Модули перемещаются с помощью кранов, скрепляются болтами и сварным способом. Стыки дополнительно изолируются и закрываются отделочными материалами.

Подключение. Инженерные коммуникации здания подключаются к внешним сетям, после чего объект готов к финальному оснащению и заселению.

Важно! На крупный гостиничный комплекс может уйти 3-6 месяцев работы. Маленькие сооружения возводятся быстрее.

Преимущества строительства модульных гостиниц

Скорость окупаемости. Благодаря коротким срокам строительства, объект начнет приносить прибыль раньше.

Экономическая эффективность. Снижаются затраты на материалы, рабочую силу, логистику и фундамент.

Высокое качество. Заводская сборка позволяет гарантировать точную геометрию всех элементов и прочность соединений.

Мобильность. Модульные гостиницы можно демонтировать и переносить на новое место, а также расширять с помощью новых модулей.

Экологичность. Подобные строения оказывают минимальное воздействие на ландшафт, а строительных отходов при их возведении меньше, чем при капитальной застройке.

Удобство. Монтаж модульных гостиниц под ключ может осуществляться в любое время года, поскольку большая часть производственных процессов осуществляется в заводском цехе.

Часто задаваемые вопросы

Что такое модульная гостиница и в чем ее главное отличие от капитального отеля?

Это быстровозводимый гостиничный комплекс, собираемый из готовых заводских блок-модулей высокой степени готовности. Главное отличие – скорость и экономичность строительства. Возведение объекта происходит по принципу конструктора, что позволяет открыть гостиницу в рекордные сроки, в отличие от традиционного строительства, которое может длиться годами. При этом модульные отели полностью соответствуют всем нормам и стандартам.

Какие типы гостиничных объектов можно построить по модульной технологии?

Модульная технология позволяет создавать объекты любого масштаба – от уютных мини-гостиниц до обширных гостиничных комплексов и баз отдыха. Вы можете реализовать как стандартные номера, так и административные блоки со стойкой регистрации, зоной ожидания и камерой хранения, а также дополнительные инфраструктурные модули – рестораны, бани, душевые и комнаты для хранения инвентаря.

Сколько этажей может быть у модульной гостиницы и как это влияет на конструкцию?

Здания могут иметь высоту до 3 этажей. Усиленный металлический каркас с антикоррозийным покрытием гарантирует надежность конструкции и стойкость к ветровым и снеговым нагрузкам. Модули для каждого этажа поставляются отдельно и соединяются на площадке с установкой лестниц и других связующих элементов.

Какой фундамент требуется для модульной гостиницы?

Для модульных зданий не требуется возведение сложных и дорогостоящих фундаментов. В зависимости от характеристик грунта и проекта мы используем плитный, ленточный, свайный, точечный или комбинированный тип основания. Это позволяет значительно сэкономить время и средства на подготовительном этапе.

Можно ли демонтировать и перенести гостиницу на другое место?

Да, модульные здания обладают высокой мобильностью. Их можно демонтировать и переносить на новое место, что делает эту технологию идеальной для временных объектов или для тех случаев, когда земельный участок используется на ограниченный срок. Кроме того, при необходимости гостиницу можно легко расширить, добавив новые модули.

Подходят ли модульные отели для круглосуточного и всесезонного проживания?

Да. Здания проектируются с учетом требований СП 50.13330.2024 по тепловой защите. В зависимости от региона строительства подбирается толщина и тип изоляции, монтируются системы теплых полов, кондиционирования и вентиляции. Модульные отели подходят для комфортного длительного проживания постояльцев как в южных регионах, так и в суровых зимних условиях.